Новое жилье чехам не по карману

13% респондентов считает, что сейчас самое подходящее время для приобретения недвижимости

dum04-1 Население Чехии не спешит покупать новые квартиры и ждет снижения цен. Такие данные были получены в ходе исследования, организованного компанией Incoma GfK. По сравнению с прошлым опросом, проведенным в 2008 году, возрос интерес к старым квартирам – их выбирает более двух третей желающих переехать.

Основная масса сделок на рынке жилья, таким образом, будет касаться вторичного жилого фонда: 45% потенциальных покупателей рассматривает вариант неновой квартиры, 23% предпочитают дом или виллу. Снять жилье хотело бы 33%, при этом растет интерес к съему новых квартир. По сравнению с прошлым годом выросла средняя плата за съем жилья – свою роль в этом определенно сыграл повышенный спрос на аренду новых квартир.

Очередного снижения цен на жилье ожидает 38% пражан и 33% жителей региональных городов. А вот рост цен считает возможным лишь 16% опрошенных столичных и 21% провинциальных жителей. «Ожидается снижение цен на старые квартиры и дома. А вот цены на земельные участки, а также расходы на строительство частных домов, наоборот, возрастут», — считают авторы исследования.

По мнению экспертов, покупая недвижимость, люди готовы идти на компромисс. Но не в цене, а в основном в вопросах оборудования дома или квартиры, его размеров и возраста, или, в случае с частными домами, размеров прилегающего участка.

Только 13% опрошенных считает, что сейчас самое подходящее время для приобретения недвижимости. В случае если девелоперы не снизят цен или люди не будут вынуждены переезжать по личным причинам, большинство опрошенных предпочтет отложить переезд на несколько лет. Переезд в ближайшие три года планирует около 9% чешских семей. Самый большой интерес к смене жилья проявляют жители Праги и Моравско-Силезского края.

В.Южная