Квартирный вопрос: цены продолжают падать

Рынок ожидает начало продаж квартир по непогашенным ипотекам

letnany

Цены на квартиры в Чехии сегодня в среднем на 20% ниже, чем до экономического кризиса в 2008 году. Об этом сообщили представители риелторских компаний realitymix.cz и dumrealit.cz на недавней пресс-конференции. «В ближайшее время не стоит ожидать роста цен. Более того, они будут продолжать снижаться», — считает коммерческий директор компании realitymix.cz Петр Чех. По его словам, на рынке недвижимости предложение все еще превышает спрос, кроме того, во втором полугодии ожидается начало продаж квартир по непогашенным ипотекам.

В Праге или Брно разница между реальной ценой и той, за которую квартира в конце концов была продана, составила в этом году 10%. Самый большой спад цен наблюдается в городе Либерец – 22%. Далее следует столичный район Прага 9, где разница составила 16,2%, третье место занимают Карловы Вары – 14,5%. Напротив, на 1,9% увеличилась средняя цена квадратного метра в городе Чешские Будейовице. Согласно данным мониторинга, проведенного банком HB Index Hypoteční bankа, цена квартир по сравнению с концом 2010 года снизились на 0,8%. Карту цен на квартиры, дома и участки в настоящее время готовит Ассоциация риелторских агентств Чехии совместно с компаниями Gecko и Reality.cz, а также агентство RE/MAX.

Однако официальных данных о ценах на чешском рынке недвижимости пока нет. Чешское статистическое управление публикует квартальные данные о динамике цен на квартиры на основе информации агентств недвижимости. Но данные о том, за какую цену квартира была в результате продана, публикуются лишь год спустя.

В.Глазов