Иностранцы смогут купить сельскохозяйственные угодья в Чехии

foto plan

Президент Чехии Вацлав Клаус подписал поправку к закону, согласно которой граждане ЕС, Норвегии, Лихтенштейна и Швейцарии получат право покупать государственные сельскохозяйственные земли. О подписании документа президентом сообщил его пресс-секретарь Радим Охват. Данный проект связан с уже подписанной поправкой валютного закона, отменившего законодательные ограничения на покупку земли сельскохозяйственного назначения иностранцами.

Поправка должна также предоставить людям, купившим землю, возможность передать ее юридически лицам – например, кооперативам, членами которых они являются. Условием покупки будет то, что покупающая сторона обязуются на данных землях вести хозяйственную деятельность.

Поправка также предусматривает возможность продажи сельскохозяйственных земель фермерам, которые уже работали на данных земельных участках. Условия два: размер земельного участка должен составлять не менее десяти гектаров, фермеры же должны вести на нем хозяйство не менее 36 месяцев. Данные нововведения должны унифицировать условия для перевода земель сельским предпринимателям и не допустить льготного приобретения участков лицами, не работающим в аграрном секторе.

До конца апреля 2011 года жители ЕС не могли приобретать в Чехии сельскохозяйственные угодья. В мае 2009 года в Чехии был принят закон, позволяющий иностранцам приобретать жилую недвижимость. Чехия перед вступлением в Европейский Союз договорилась о продлении срока изменения в законах о купле-продаже: в отношении продажи жилой недвижимости она получила отсрочку на пять лет, а для продажи сельскохозяйственных земель – на семь лет. Словакия, получившая ту же отсрочку, в отличие от Чехии, подала прошение о продлении данного срока. Подобный закон был принят также в Венгрии, Литве и Латвии.

В.Стрельченко