Недвижимость: спрос превышает предложение

W825-A5

Средняя цена новых квартир в Праге в мае и июне достигла отметки 75 600 крон за квадратный метр, прирост за год составил 11,2%, а за два месяца — 2,8%. В конце июня в столице продавалось 4713 квартир, что на 31% меньше, чем год назад. «В мае и июне по сравнению с предыдущими двумя месяцами на пять процентов выросло число проданных квартир», — сообщил директор отдела недвижимости компании Deloitte Мирослав Лингарт. Всего накануне каникул пражане приобрели недвижимость на общую сумму 6,5 миллиардов крон. Самыми дорогими были квартиры в Праге 2 (до 139 200 крон за квадратный метр), самыми дешевыми — в Праге 9 (59 100 крон за квадратный метр).

Количество новостроек на пражском рынке снижается: в минувшем году в этот период на продажу был выставлен 31 проект с 1555 квартирами, в нынешнем — 19 проектов с 1058 квартирами. «Таким образом подтверждается тренд постепенного убывания новых квартир в Праге, за последние два месяца количество свободных квартир упало на 340 и впервые за три года опустилось ниже отметки 5000», — говорит руководитель портала Cenovamapa.org Милан Рочек. За этот период объем предложений снизился на 1424 квартиры, больше всего у компаний Central Group (353), Finep (100) и Skanska (86). Средняя цена предлагаемых квартир в пражских девелоперских проектах составляла 68 500 крон за квадратный метр.

Важной новой тенденцией стал возросший интерес покупателей к более дорогой недвижимости. «Ограниченное предложение вынуждает клиентов пересмотреть их представление о конечной цене, — говорит менеджер компании Deloitte Петр Гана. — Летом клиенты обращали внимание на более просторные и более дорогие квартиры».

В.Глазов

Больше от автора

Похожее

Последние

Введение в Чехии евро невыгодно

Переход на единую европейскую валюту в настоящее время нереален Переход Чехии на единую европейскую валюту в настоящее время и в ближайшем будущем нереально, а также...

Конфликт на Украине будет разрешен победой Украины

Милош Земан и президент Швейцарии сошлись во мнении о войне в Украине После встречи, проведенной с президентом Швейцарии Иньяцио Кассисом, глава Чехии Милош Земан высоко...

Когда мы помогаем другим, мы помогаем сами себе

Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника... Простые психологические истины, которые всегда работают 1. Принцип зеркала. Прежде чем судить о других, следует обратить...