Возрождение американской строительной индустрии

Отрасль строительства в США проходит серьезным процессом обновления. И даже если не принимать во внимание трагические события, произошедшие под влиянием последним ураганов, которые еще больше поддержали значительный рост строительной продукции.

Главным индексом акций отражающим состояние в строительной отрасли – секторный индекс DJ US Home Construction Index, стартовавший перед почти 5 лет назад с уровня 200 пунктов в уверенном характерном восходящем тренде и весьма значительным ростом к концу 2004 года, который далее достиг апогея в июле с.г. после достижения границы 1100 пунктов. В настоящее время продит стадию коррекции и находится примерно на уровне 15% ниже.

Другой индекс отражающий бизнес в секторе — DJ US Household Goods Index, de faсto в этом году обновленный со стартовым уровнем 375 пунктов и проходит весьма волатильным участком. Актуальный уровень индекса 390 пунктов отражает относительно повышенный интерес на обустройство американских домашних хозяйств и не столько, т.н. смежной, дополнительной продукцией.

Американская строительная отрасль медленно отходит от неудачного развития предыдущих лет, и нынче стимулируется относительно сильной американской экономикой (по внутренним макроэкономическим показателям), её неснижаемым усилением и о вместе с тем возрожденным повышенным интересом к строительству недвижимости. В прошлом 2004 году, таким образом, объем всего сектора в процессе «строительной лихорадки» вылетел на суммарную величину 370 млрд. USD. Кроме того, общее оживление постоянно поддерживает умеренно установленные процентные ставки ипотечных кредитов (mortgage rates), которые корректируются главной, собственно бенчмарк — ставкой overnight banking rate. Которая составляет ныне 3,75 % p.a.

Сигнификантные изменения почуствовал, прежде всего, частный сектор строительного бизнеса, составив 51% доли в общих доходах отрасли. Значительный рост также приписывается строительству коммерческих объектов.

Сравнивая достигнутые обобщенные результаты всего строительства за первое половину т.г., с соответствующим периодом 204 года, увидим их значительный рост (как в частном, так и в коммерческом строительном секторах). Если к вышеуказанные существующие результаты дополним предварительными и уже озвученными оценками последствий трагических событий, возникших из-за двух ураганов (которые в итоге еще больше позитивно повлияли на рост объемов строительной продукции), можно нынешний год в строительном секторе в завершающих цифрах оценить как растущий.

Специфика отрасли – рост интереса к так называемой «финансово доступной» недвижимости, а это вело к значительному оживлению в этой области и достижения роста порядка 500 % в течение последних 5 лет.

Mgr. Jan Moulis, Ing. J. Stoulil, Ing. D. Ozerov

AFIN BROKERS, a.s.- партнер проекта «Финансы» газеты «Крона»
www.afinbrokers.cz

Больше от автора

Похожее

Последние

Введение в Чехии евро невыгодно

Переход на единую европейскую валюту в настоящее время нереален Переход Чехии на единую европейскую валюту в настоящее время и в ближайшем будущем нереально, а также...

Конфликт на Украине будет разрешен победой Украины

Милош Земан и президент Швейцарии сошлись во мнении о войне в Украине После встречи, проведенной с президентом Швейцарии Иньяцио Кассисом, глава Чехии Милош Земан высоко...

Когда мы помогаем другим, мы помогаем сами себе

Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника... Простые психологические истины, которые всегда работают 1. Принцип зеркала. Прежде чем судить о других, следует обратить...